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二手房毛坯房怎样验房收房,教你验收房注意事项

2020-04-26 14:30:35

拿到苘山二手房钥匙的那一刻,想必苘山二手房业主是满心欢喜的。但在拿钥匙前,需要先对苘山二手房进行验收,比如墙面、房顶、门窗、电路等等。但大多数业主对这方面都不是很了解,不知道苘山二手房毛坯房怎么验房收房?别忧虑!帮大家汇总了毛坯房验房收房注意事项。



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1、墙面


查看墙面是否平整,是否有开裂、空鼓的现象,必要的时分还能够运用小木锤或其他东西进行敲击,假如宣布的声响不实,说明有空鼓现象,能够要求物业整改,小范围空鼓能够自己在装饰的时分用腻子填平。


2、房顶


查看房顶有没有开裂的现象,房顶和墙面的阴阳角线是否水平线,假如不在水平线上,装饰的时分需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。还能够跟楼上业主约定好,在卫生间进行放水,看是否渗水。


3、门窗


查看门窗是否完好,开关闭合是否顺利,是否有异响,安装方位是否正确、结实。还要看门窗是否有刮痕,有没有曲折的现象,材质是否完好,假如发现异常,及时联系物业进行处理。


4、电路


电线查看是至关重要的,业首要仔细查看每个照明开关和电源插座,看质量是否合格,插座预留及方位是否合理,用电笔测试通不通电,做一下短路测试,看看能不能正常跳闸。另外,要查看电表和配电箱安装是否到位,配件齐不完全,高度适不适合。


毛坯房苘山二手房验房收房是业主朋友必须要进行的一项工程,千万不要偷懒,避免丢了西瓜拣芝麻!


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